Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Remontujesz? Fiskus odda Ci podatek!

Beata Busz
Podpowiadamy, jak odzyskać podatek VAT zapłacony przy zakupie materiałów budowlanych. Sprawdź, jak to zrobić!

O zwrot podatku VAT możemy ubiegać się, gdy wydaliśmy pieniądze za zakup materiałów do:

* remontu mieszkania lub domu;
* budowy domu;
* nadbudowy lub rozbudowy budynku na cele mieszkalne lub przystosowanie budynku niemieszkalnego, jego części albo pomieszczenia na takie cele.

ZAPAMIĘTAJ

Aby skorzystać ze zwrotu VAT, musimy zakupić materiały budowlane jako zwykły podatnik (osoba fizyczna). Czyli nie możemy być tzw. vatowcem.

ZA CO BĘDZIE ZWROT

Nie wszystkie materiały objęte są tą ulgą. Tylko te, na które po 30 kwietnia 2004 roku wzrosła stawka podatku VAT z 7 na 22 lub później na 23 procent. Skąd będziemy to wiedzieli? Otóż znalazły się one w specjalnym wykazie ministra transportu i budownictwa (szukaj na: www.mi.gov.pl)
Lista ta jest dość bogata. Mieści się na niej większość podstawowych materiałów używanych do budowy czy remontu domu lub mieszkania, m.in. cegły, dachówki, cement, gips, okna, drzwi, grzejniki, wanny, umywalki, kafle, tapety, kleje, panele, parkiety, listwy itd.

WAŻNE
Kupując materiały budowlane, musimy wziąć na nie vatowską fakturę. To podstawa do zwrotu podatku.

GDZIE ZŁOŻYĆ WNIOSEK

Żeby odzyskać pieniądze, trzeba wystąpić z wnioskiem do fiskusa. Małżonkowie mogą złożyć go wspólnie lub oddzielnie. W każdym z tych przypadków wniosek musi być jednak podpisany przez małżonków.

WAŻNE
Jeśli małżonkowie składają odrębne wnioski o dwóch różnych urzędów skarbowych, muszą powiadomić o tym urząd skarbowy swojej drugiej połówki.

Teoretycznie nie ma odgórnego wzoru wniosku o zwrot VAT. Tak zdecydował ustawodawca. Wyliczył tylko, jakie obowiązkowe elementy powinien on zawierać. Są to:

* imię i nazwisko;
* NIP;
* adres zamieszkania;
* urząd skarbowy, do którego kierowany jest wniosek;
* rodzaj poniesionych wydatków;
* rok rozpoczęcia inwestycji;
* wykaz faktur oraz wartość poniesionych wydatków na budowę lub remont;
* kwota do zwrotu;
* oświadczenie o zakresie przeprowadzonego remontu - jeżeli roboty te nie wymagają pozwolenia na budowę;
* wskazanie sposobu wypłaty kwoty zwrotu; jeżeli ma trafić na konto to trzeba podać numeru rachunku;
* podpis wnioskodawcy.

Resort finansów postanowił jednak ułatwić podatnikom życie i przygotował wzór wniosku do ewentualnego wykorzystania, zawierający wszystkie wymienione elementy. Znajduje się on na stronie ministerstwa www.mf.gov.pl, również w wersji interaktywnej. I lepiej go pobrać niż męczyć się samemu.

WAŻNE
Wniosek o zwrot VAT składamy nie częściej niż raz w roku - bez względu na liczbę prowadzonych inwestycji.

DODATKI DO WNIOSKU

1. Do wniosku o symbolu VZM-1 załączamy również formularz:

* VZM1/A - jeżeli nie korzystaliśmy przy naszej inwestycji z innych ulg budowlanych;
* VZM1/B - gdy z nich korzystaliśmy;
* VZM-1/C - gdy przy zakupie materiału budowlanego zapłaciliśmy najwyższą 23 proc. stawkę.

W tych dodatkowych drukach zamieszczamy wykaz faktur objętych zwrotem oraz wartość poniesionych wydatków.

2. Trzeba też załączyć kopie:

* pozwolenia na budowę, jeżeli inwestycja tego wymagała;
* tytułu prawnego do lokalu - w przypadku remontu - m.in. aktu własności, umowy użyczenia, najmu, dzierżawy;
* faktur dokumentujących poniesione wydatki, a jeżeli nie ma na nich adnotacji "zapłacono gotówką", wówczas niezbędne są kopie dowodów zapłaty.

JAK TO LICZYĆ

1. Urząd skarbowy nie zwróci nam całego zapłaconego VAT.

2. Z reguły będzie to:

* 68,18 proc. podatku widniejącego na fakturze - jeżeli podatek od materiału wynosił 22 proc.;
* 65,22 proc. - przy 23 proc. stawce VAT.

3. Chyba że przy tej inwestycji korzystaliśmy już wcześniej z innej ulgi mieszkaniowej. Wówczas odzyskamy 55,23 proc. z zapłaconego w cenie towaru podatku VAT. Dotyczy to jednak inwestycji rozpoczętych w odległych latach, bo ulgi mieszkaniowe już dawno odeszły do lamusa.

ZAPAMIĘTAJ
Kwotę do zwrotu musimy wyliczyć sobie sami. Co istotne, trzeba ją zaokrąglić do pełnych złotych.

JEDEN LIMIT DLA DWOJGA

1. Niestety, jak w przypadku wielu ulg podatkowych i tu nie obędzie się bez górnych limitów. Są one ruchome. Zależą od ceny metra kw. powierzchni budynków mieszkalnych ogłaszanego przez GUS dla potrzeb obliczania premii z książeczek mieszkaniowych. Pod uwagę bierzemy stawkę ogłoszoną przed kwartałem poprzedzającym złożenie wniosku. Aktualnie obowiązująca stawka na III kwartał 2012 roku to 4.130 zł.

2. Jeżeli nie korzystaliśmy z żadnych ulg mieszkaniowych, maksymalnie możemy odzyskać:

* przy budowie - 12,295 proc. z równowartości 70 metrów kw. (liczymy: 70 x 4130 x 12,295%);
* przy remoncie - 12,295 proc. z równowartości 30 metrów kw. (30 x 4130 x 12,295%).

3. Jeżeli korzystaliśmy ulg, to będzie to:

* przy budowie - 9,959 proc. z równowartości 70 metrów kw. (70 x 4130 x 9,959%);
* przy remoncie - 9,959 proc. z równowartości 30 metrów kw. (30 x 4130 x 9,959%)

Stawki potrzebne do obliczeń na kolejne kwartały można śledzić na stronach internetowych www.stat.gov.pl i www.mf.gov.pl

WAŻNE
Małżonkowie mają jeden limit. Obowiązuje on ich przez pięć lat. Czyli jeżeli w tym czasie składamy kilka wniosków, za każdym razem musimy uwzględnić zwróconą nam już kwotę - tak, aby nie przekroczyć górnego pułapu.

KIEDY PIENIĄDZE

1. Jeżeli prawidłowość złożonego wniosku nie budzi żadnych wątpliwości skarbówki, dostaniemy pieniądze w ciągu czterech miesięcy. To termin ustawowy, z reguły nie trwa to tak jednak długo.

2. Jeżeli urząd ma jednak jakieś wątpliwości, wydawana jest decyzja określająca wysokość kwoty do zwrotu. Decyzję tę naczelnik urzędu skarbowego wydaje w terminie 4 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Wypłata pieniędzy następuje w ciągu 25 dni od dnia doręczenia nam tej decyzji.

3. Sami możemy wybrać, jaką drogą chcemy odzyskać pieniądze:

* bezpośrednio z kasy urzędu;
* na konto;
* za pośrednictwem poczty. W tym ostatnim przypadku musimy jednak pamiętać, że zostaną nam potrącone koszty przekazu.

UWAGA
Przekazany przez karbówkę zwrot VAT-u jest wolny od podatku dochodowego. Oznacza to, że nie musimy go wykazywać w rozliczeniu rocznym.

Oferty pracy z Twojego regionu

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gazetalubuska.pl Gazeta Lubuska